Licencias Ayuntamiento Zaragoza

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Abrir una peluquería en Zaragoza

Categories:
06/09/2016

Si has decidido abrir una peluquería en Zaragoza, desde ATZ Estudio te explicamos algunos de los requisitos y trámites que debes realizar:

¿ACTIVIDAD INOCUA O CLASIFICADA?

  • En general serán consideradas actividades inocuas. Sólo requieren licencia de actividad clasificada los locales mayores a 200 m2.

REQUISITOS DEL LOCAL

  • En planta baja: deberá tener acceso directo por la vía pública, galerías o pasajes comerciales, dejando una meseta de un metro de ancho como mínimo, a nivel del batiente de forma que pueda efectuarse el giro de la puerta hacia el exterior sin invadir el espacio o vía pública.
  • La zona destinada a venta al público en el local tendrá una superficie mínima de 10 m2, pudiendo inscribirse en su interior un círculo de 2 metros.
  • Ventilación: será natural o artificial, los locales de almacén también dispondrán de ventilación.
  • Aseos: como mínimo deberá existir un aseo para personal con vestíbulo previo, es decir con un habitáculo entre la zona pública y el aseo.
  • Se cumplirá la normativa eléctrica. Si no existe contrato previo en el local se deberá solicitar un nuevo boletín que deberá ser proporcionado por un electricista.
  • Se cumplirá la normativa contra incendios. Existirá alumbrado de emergencia, señales y contrato de mantenimiento de extintores con empresa autorizada.

REQUISITOS ADMINISTRATIVOS

Si el local requiere la realización de obras que afecten a la distribución interior o a la estructura o a los conductos generales etc. , es decir, si tiene que ejecutar obras que excedan de una modificación o renovación de techos y paredes, instalaciones de fontanería, electricidad etc. será necesaria una licencia urbanística para acondicionar este localEn otro caso, podría ser suficiente con una licencia de obras menores (modificación o renovación de techos y paredes).

Además requiere licencia de apertura, que se tramita conjuntamente.

Si, por el contrario, el local ya está acondicionado y no es necesaria ninguna obra, para el ejercicio de la actividad, sólo se precisa una comunicación previa de la apertura:

NUESTRO TRABAJO

  • Atendemos dudas telefónicas y sin compromiso. 646 228 933.
  • PLAZO: 1 semana.
  • TRAMITACIÓN COMPLETA.Te ayudamos y resolvemos tus dudas.
  • Visitamos el local y realizamos una consulta urbanística previa del expediente en en el Ayuntamiento.

COSTES

LOCAL SIN OBRAS

  • Documentación técnica: desde 315€
  • Tasa del ayuntamiento: 0,65€/m2 , mínimo 169,45€

LOCAL CON OBRAS

  • Documentación técnica: desde 850€
  • Tasa del ayuntamiento: mínimo 200€, 5% sobre el presupuesto

EJEMPLO DE SOLICITUD DE APERTURA DE PELUQUERÍA

Documentación facilitada por ATZ Estudio:

Documentación aportada por el cliente:

EJEMPLO DE MEMORIA TÉCNICA CERTIFICADA PARA ABRIR UNA PELUQUERÍA EN ZARAGOZA

LICENCIA DE ACTIVIDAD EN ZARAGOZA MEDIANTE COMUNICACIÓN PREVIA

Categories:
03/01/2016
LICENCIA DE ACTIVIDAD EN ZARAGOZA MEDIANTE COMUNICACIÓN PREVIA

LICENCIA DE ACTIVIDAD EN ZARAGOZA MEDIANTE COMUNICACIÓN PREVIA

¿Qué es una Comunicación Previa para obtención de licencia de actividad en Zaragoza?

Documento mediante el que los interesados ponen en conocimiento de la Administración municipal urbanística competente sus datos identificativos y demás requisitos exigibles para el ejercicio de un derecho o el inicio de una actividad.

Este tipo de documento permite obtener  la licencia de actividad en Zaragoza de forma inmediata.

  1. Nueva implantación, apertura o modificación de las actividades en establecimientos comerciales, industriales y de prestación de servicios que no precisen licencia ambiental de actividades clasificadas, sin obras o con obras menores.

Advertencia: En este tipo licencia de actividad en Zaragoza mediante comunicación previa tienen que coincidir el estado actual del local  con el del ultimo expediente legalizado si no seria necesario una legalización de obras

También permiten conseguir la licencia de obras en algunos casos:

 

  1. Implantación o ejercicio de actividades en edificios construidos para las mismas, sin obras o con obras menores, siempre que no alteren las condiciones básicas de prevención de incendios del edificio.
  1. Permiso de obras para Ejecución de obras menores.
  2. En locales, son obras menores comunicadas:
  • Obras de acondicionamiento menor en locales: obras de modificación, reparación o sustitución en suelos, techos y paredes, revestimientos, instalaciones de fontanería, electricidad, calefacción, saneamiento, carpintería, etc. que no afectan a su distribución interior, ni estructura, ni a conductos generales, ni modificación de uso, ni impliquen una reducción de las condiciones de seguridad contra incendios.
  • Obras exteriores en locales en planta baja que no impliquen modificación de la fachada ni de los elementos comunes.
  • Obras que no precisan de la colocación de vallas y andamios

Abrir un Centro Infantil en Zaragoza

Categories:
14/08/2015

Si has decidido abrir un Centro Infantil en Zaragoza, desde ATZ Estudio te explicamos algunos de los requisitos y trámites que debes realizar:

¿ACTIVIDAD INOCUA O CLASIFICADA?

  • Es una actividad excluida de licencia ambiental de actividad clasificada.

REQUISITOS DEL LOCAL

Espacios interiores:

  • No se proyectarán sótanos ni semisótanos.
  • La altura libre de los espacios interiores y circulaciones será, como mínimo, de 2,50 m.
  • No se permitirán salas cuyo acceso único se realice a través de otra sala o estancia. Estas salas podrán comunicarse entre sí, siempre y cuando tengan otro acceso desde un pasillo o distribuidor.
  • Todos los locales deberán tener ventilación e iluminación natural directa. Se exceptúan almacenes y cuartos de limpieza y basura, así como los aseos.
  • Tanto las aulas como la sala de usos múltiples, deberán contar con una iluminación natural directa que será como mínimo de 1/8 de la superficie de la planta y la ventilación de 1/16. Asimismo, los aseos deberán contar con algún sistema de ventilación, ya sea natural, forzada o mecánica.
  • La anchura mínima de los pasillos será de 1,80 metros cuando existan aulas a ambos lados y de 1,50 metros si tienen aulas a un solo lado.
  • … (sigue leyendo todos los requisitos en este documento de la cámara de Comercio de Zaragoza)

REQUISITOS ADMINISTRATIVOS

Si el local requiere la realización de obras que afecten a la distribución interior o a la estructura o a los conductos generales etc. , es decir, si tiene que ejecutar obras que excedan de una modificación o renovación de techos y paredes, instalaciones de fontanería, electricidad etc. será necesaria una licencia urbanística para acondicionar este localEn otro caso, podría ser suficiente con una licencia de obras menores (modificación o renovación de techos y paredes).

Además requiere licencia de apertura, que se tramita conjuntamente.

Si, por el contrario, el local ya está acondicionado y no es necesaria ninguna obra, para el ejercicio de la actividad, sólo se precisa una comunicación previa de la apertura:

NUESTRO TRABAJO

  • Atendemos dudas telefónicas y sin compromiso. 646 228 933.
  • PLAZO: 1 semana (en el caso de que no haya que hacer obras)
  • TRAMITACIÓN COMPLETA.Te ayudamos y resolvemos tus dudas.
  • Visitamos el local y realizamos una consulta urbanística previa del expediente en en el Ayuntamiento.

COSTES

LOCAL SIN OBRAS

  • Documentación técnica: desde 315€
  • Tasa del ayuntamiento: 0,65€/m2 , mínimo 169,45€

LOCAL CON OBRAS

  • Documentación técnica: desde 850€
  • Tasa del ayuntamiento: mínimo 200€, 5% sobre el presupuesto

EJEMPLO DE SOLICITUD DE APERTURA DE CENTRO INFANTIL EN ZARAGOZA

Documentación facilitada por ATZ Estudio:

Documentación aportada por el cliente:

PLAN PAREER-CRECE 2015

Categories:
21/07/2015
PLAN PAREER-CRECE 2015

Plazo de solicitud:

  • Hasta el 31 de diciembre de 2016.

• Actuaciones subvencionables:

1. Mejora de la eficiencia energética de la envolvente térmica.
2. Mejora de la eficiencia energética de las instalaciones térmicas y de iluminación.
3. Sustitución de energía convencional por biomasa en las instalaciones térmicas.
4. Sustitución de energía convencional por energía geotérmica en las instalaciones térmicas. read more →

NUEVAS SUBVENCIONES REHABILITACIÓN RENOVACIÓN Y REGENERACIÓN GOBIERNO ARAGÓN CONVOCATORIAS EN ARAGÓN ABRIL DE 2015

Categories:
06/05/2015

Publicadas en el BOA de 24 de ABRIL:

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ITEF Inspección técnica edificios funerarios en Zaragoza

Categories:
13/04/2015

ITEF Inspección técnica edificios funerarios en Zaragoza.

La Gerencia del Ayuntamiento  ha puesto  en marcha, a similitud de la ITE, la ITEF Inspección técnica edificios funerarios en Zaragoza, motivada por la existencia de construcciones de enterramiento  de diversa tipología y antigüedad en el Cementerio de Torrero, que puedan plantear problemas de seguridad o salubridad laboral en el momento de las tareas de  enterramiento.

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Precio de proyecto local en Zaragoza

Categories:
09/04/2015

Analizando el Precio de Proyecto Local en Zaragoza

Pese a que lo más llamativo, cuando se busca información para realizar un Proyecto de local en Zaragoza, es el Precio que se pide por él, lo que realmente se debe tener en cuenta es el servicio, la rapidez y sobretodo hacerlo de modo correcto, es decir, que sea de calidad y realizado por un profesional con experiencia.
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Registro de licencia aperturas en Zaragoza ¿Tiene este Local la licencia de apertura en regla?

Categories: Tags:
02/04/2015

Registro de licencia aperturas en Zaragoza

Muchas veces existe la duda por parte de los arrendatarios de un negocio si un local tiene la licencia de apertura en regla, según marca el ayuntamiento de Zaragoza. Lo habitual es acercarse al archivo municipal para cotejar que lo que figura en planos y en la realidad es lo mismo.

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Local más adecuado para una Licencia Apertura en Zaragoza

Categories: Tags:
27/01/2015

Licencia apertura en Zaragoza

¿Que local escoger para no tener problemas en la licencia de apertura en Zaragoza?

Hoy en día muchos son quienes deciden emprender un negocio y ponerse a trabajar por su cuenta. Para tener éxito en esta aventura profesional es importante recibir una buena asesoría por parte de profesionales que nos orienten en los primeros pasos a seguir e la licencia de apertura en Zaragoza. read more →

Licencia Apertura y Actividad en Zaragoza

Categories: Tags:
22/12/2014

¿Qué es la licencia de licencia apertura y actividad en Zaragoza?

La licencia de apertura o actividad en Zaragoza se concede al dueño de un negocio para el desarrollo de una actividad determinada. Deberá RENOVARSE cada vez que cambie la actividad desarrollada en el local, que haya modificaciones en el mismo o que cambien los propietarios del negocio, por ejemplo en caso de traspaso.

Es una licencia municipal obligatoria para que en un local, nave u oficina se pueda ejercer una actividad comercial, industrial o de servicios. Es un documento que acredita el cumplimiento de las condiciones de habitabilidad y uso de esa actividad.

LICENCIA APERTURA Y ACTIVIDAD EN ZARAGOZA

Infografía Licencias

Conoce bien los requisitos de tu actividad

A la hora de abrir un negocio debes  saber qué tipo de licencia vas a necesitar para tu negocio , el Ayuntamiento de Zaragoza determina dos tipos de licencia la de actividad o de actividad clasificada:

  •  La de actividad es aquella que no genera de una manera  significativa ni riesgo para las personas. Se consideran este tipo de actividad las actividades propias de los pequeños comercios al por menor así como pequeñas oficinas de prestación de servicios.
  •  Las actividades clasificadas, son un tipo de actividades que producen una molestia o riesgo para las personas ya sea de tipo nocivo peligroso y salud o molesto para las personas este tipo de actividad está más relacionado con la hostelería o con actividades industriales que pueden provocar posibles problemas de confort a las personas.

Tipos de proyecto en función del tipo licencia de actividad o apertura

Si vas a utilizar un local que necesita una reforma vas a necesitar… Licencia urbanística de obra mayor o menor, para lo cual necesitaras un proyecto de reforma de local  realizado por un Arquitecto Técnico.

Una licencia que será de apertura  o de actividad según el negocio que quieras implantar.

El proyecto de licencia apertura es un procedimiento mucho más sencillo generalmente es necesario aportar un proyecto de reforma de local que incluya planos y memoria  realizad o por un técnico competente y visado por un colegio.

Proyecto de actividad sin embargo es más complejo y hace falta de anexos en función del tipo de negocio,  para justificar los elementos  perjudiciales que pueden ocasionar el negocio: Insonorización en discotecas o bares la de  higiene y manipulación de alimentos en restaurantes normativas en caso de incendios en alojamientos turísticos y espectáculos. El proyecto de actividad debe contemplar planos de ubicación distribución dimensiones cálculo de instalaciones y justificación de todas las normativas aplicables.

¿Cuál es el coste de una licencia de apertura y de una licencia de actividad?

El coste de la tasa del Ayuntamiento no puede conocer en a página web del Ayuntamiento de Zaragoza.

El coste del informe o proyecto técnico depende si se trata de un cambio de titularidad en este caso se refería falta una memoria técnica certificado se hace falta un proyecto de reforma para luego una licencia de actividad o si se trata de un proyecto que lo genera una licencia de apertura.

El coste oscila entre los 300 y los 400 en el caso de memoria técnica certificada entre los 800 y 1400  el proyecto de apertura. En el caso de proyectos de licencia de actividad es necesario realizar un presupuesto personalizado ya que es es necesario hacer un cálculo de los informes técnicos  necesarios para su cumplimiento de la actividad.

 

Datos de contacto:

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Móvil
646 22 89 33
Email
info@arquitectotecnicozaragoza.net  
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