¿Quieres conocer el valor de mercado de un piso o una casa? Si estás pensando en comprar o vender una vivienda es muy habitual solicitar una tasación en Zaragoza para conocer el valor del inmueble.
Conocer el valor de un bien inmueble y disponer de un informe perfectamente argumentado y realizado por un equipo técnico independiente que incluye información sobre el valor del inmueble, sus características, entorno urbanístico, información registral, catastral, fotografías y plano, es el objetivo de este servicio.
Paso a paso de la tasación en Zaragoza
Lo primero que hacemos es solicitara nota simple del registro de la propiedad o la escritura para comprobar que la información facilitada por el interesado coincide con la información que hay registrada. Además, hay que cotejar los datos con el catastro inmobiliario.
¿Qué se tiene en cuenta en una tasación?
Datos a tener en cuenta en una valoración:
- Estado del edificio
Si está rehabilitado o no, si dispone de ascensor, si el edificio ha pasado la inspección técnica de los edificios (ITE) o no y en el aspecto de renovación exterior e interior.
- Situación
Ubicación del inmueble y adecuación a su entorno.
- Orientación e iluminación
Disponer de una buena orientación, ser un piso exterior o recayente a un patio de luces, una vivienda en un piso alto o bajo, etc.. son condicionantes que varían los coeficiente de la valoración.
- Distribución
La relación entre las estancias de la vivienda, el pasillo y las zonas útiles de cocina, baños y zonas exteriores.
- Calidades
Es una de las características que más influye sobre todo si se trata de un inmueble antiguo. El grado de renovación es importante y el estado de los materiales: ventanas, revestimientos, equipamiento, sanitarios, etc.
¿Cómo se establece el valor del mercado?
Analizamos el mercado de viviendas a la venta que hay en el entorno del inmueble a tasar. Buscamos pisos en venta para llamar, hacer una simulación de compra, y así enterarnos de las características de la casa y del precio al que se vende.
Enlaces de interés sobre valoraciones de inmuebles en Zaragoza
Gobierno de Aragón
Se puede consultar toda la información relativa a Valoraciones inmobiliarias en Aragón aquí, además, desde octubre de 2019 la administración tiene un servicio de consulta previa de valoración.
Aquí esta la aplicación de valoración de bienes inmuebles del Gobierno de Aragón. Se necesitan los siguientes datos: calle, número, escalera, piso, puerta, año de construcción y superficie útil.