Si está realizando trámites para implantar su negocio en un local y no necesita hacer obras para implantar su negocio, debería conocer si la licencia del local anterior está legalizada.
- Si esta legal y se trata de el mismo tipo de negocio basta con un cambio de titularidad
- Si se trata de otra actividad es necesario realizar una memoria técnica certificada.
- Si la licencia anterior no estaba legal aunque fuera el mismo tipo de negocio hace falta una memoria técnica certificada.
En caso que al realizar la memoria certificada no cumpliera alguno de los requisitos necesarios exigidos por el ayuntamiento de Zaragoza sería necesario realizar un proyecto técnico de adecuación a la normativa redactado por técnico competente y visado por el Colegio profesional.
Por tanto a la hora de buscar un local, nave u oficina para tu negocio, debes tener siempre presente su adecuación a los requisitos exigidos para el tipo de actividad a desarrollar.
Para evitar costes inesperados, asegúrate de que el local cumple todos los requisitos antes de cerrar la compra o alquiler. incluso si en el local ya se ejercía esa actividad, ya que la normativa cada vez es más exigente y los locales con licencias de apertura antiguas muchas veces no cumplen la normativa actual, que es la que te va a exigir a ti el Ayuntamiento.